2 Rue Viteau, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viteau, affiche un prix moyen de 8 624 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de 6.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Viteau, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 186 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 868 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Viteau par rapport à la voie
Sur Rue Viteau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 624 €/m², le 2 Rue Viteau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viteau par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viteau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 89.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
