2 Square des Catalpas, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square des Catalpas, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bégin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 97 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 644 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Square des Catalpas par rapport à la voie
Sur Square des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 623 €/m², le 2 Square des Catalpas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Catalpas par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Catalpas se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 70.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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