2 Villa Carnot, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°3 et de 16.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Villa Carnot, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 600 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 313 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 59 mètres
Ventes au 2 Villa Carnot
Les 4 ventes au 2 Villa Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 2 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 2 Villa Carnot se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Carnot par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Carnot se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 57.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
