5 Villa Carnot, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 12 133 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Villa Carnot, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daumesnil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 597 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 303 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 60 mètres
Ventes au 5 Villa Carnot
Une vente a été recensée au 5 Villa Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 5 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 12 684 €/m². Avec un prix moyen de 12 133 €/m², le 5 Villa Carnot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Carnot par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Carnot se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 134.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 606 650 € au 5 Villa Carnot à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 166 € en assurant vous-même les visites, ou 7 583 € si le professionnel les prend en charge.
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