1 Villa de la Tourelle, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa de la Tourelle, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa de la Tourelle, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 16 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 49 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 648 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa de la Tourelle, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa de la Tourelle dans son marché local
Prix du 1 Villa de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Villa de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 1 Villa de la Tourelle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa de la Tourelle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa de la Tourelle se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 108.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa de la Tourelle à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 1 Villa de la Tourelle est de 35.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.63 € à 42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
