18 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Varenne 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 644 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 507 mètres
Ventes au 18 Avenue Ampère
Une vente a été recensée au 18 Avenue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 18 Avenue Ampère se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ampère se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
