Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Adam dans son marché local
Prix Avenue François Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Adam se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Adam à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue François Adam est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Adam
Les ventes enregistrées Avenue François Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 222 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 323 mètres
- - Collège Louis Blanc à 330 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 323 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 576 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Adam
Adresses Avenue François Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Adam, classées par tranches de numéros.
