19 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1939, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Avenue Ampère (6 661 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Ampère (- 0.46%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 27.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0086 - Feuille 000BR

À proximité du 19 Avenue Ampère

École Élémentaire Michelet à 555 mètres
Sep du Lycée Condorcet à 618 mètres
Collège Camille Pissarro à 783 mètres
Institut de Formation d'Aide-Soignant du Parc de l'Abbaye à 2760 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 734 mètres
Parking à 1140 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil (Sgp) à 2558 mètres
Port de Saint-Maur à 2724 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Avenue Ampère se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Avenue Ampère

Les ventes enregistrées autour du 19 Avenue Ampère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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