4 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 665 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 805 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 665 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ampère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 4 Avenue Ampère se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ampère par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ampère se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
