18 Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1915, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 18 Avenue Anatole France (7 524 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Anatole France (+ 3.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 8.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 44.29%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0039 - Feuille 000AG
Historique des prix des maisons Avenue Anatole France
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 491 € en 2019 à 9 879 € en 2023 (31.88%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 491 € | 7 691 € | 9 900 € | 8 092 € | 9 879 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 18 Avenue Anatole France
- Collège le Parc-Tilleuls à 359 mètres
- École Maternelle Diderot à 1514 mètres
- Lycée Condorcet à 1670 mètres
- Gare de Champigny à 817 mètres
- Parking du Théâtre à 1044 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1881 mètres
- Port de Saint-Maur à 2205 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1844 mètres
À propos du quartier
L’adresse 18 Avenue Anatole France se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 18 Avenue Anatole France
Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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