Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nord dans son marché local
Prix Avenue du Nord par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nord se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Nord est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nord
Les ventes enregistrées Avenue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 340 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1718 mètres
- - Collège le Parc à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nord
Adresses Avenue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nord, classées par tranches de numéros.
