2 bis Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 bis Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 bis Avenue Anatole France (7 776 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Anatole France (+ 6.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.36%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0081 - Feuille 000AG

Historique des prix des maisons Avenue Anatole France

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 491 € en 2019 à 9 879 € en 2023 (31.88%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 491 €7 691 €9 900 €8 092 €9 879 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 bis Avenue Anatole France

  • Collège le Parc-Tilleuls à 426 mètres
  • École Maternelle Diderot à 1403 mètres
  • Lycée Condorcet à 1721 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 842 mètres
  • Parking Diderot à 972 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1766 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2089 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1897 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 bis Avenue Anatole France se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2, qui compte 2416 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 2 bis Avenue Anatole France

Les ventes enregistrées autour du 2 bis Avenue Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
2 bis Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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