23 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Barbès, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 800 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 800 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Ventes au 23 Avenue Barbès
Une vente a été recensée au 23 Avenue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Barbès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Barbès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Barbès par rapport à la voie
Sur Avenue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 23 Avenue Barbès se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Barbès se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
