Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Barbès dans son marché local
Prix Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Barbès se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Barbès à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Barbès est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Barbès
Les ventes enregistrées Avenue Barbès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 232 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 891 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 891 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Barbès
Adresses Avenue Barbès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Barbès, classées par tranches de numéros.
