81 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Barbès, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°79 et de 13.85 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 643 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 643 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 357 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 117 mètres
Ventes au 81 Avenue Barbès
Les 2 ventes au 81 Avenue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Barbès dans son marché local
Prix du 81 Avenue Barbès par rapport à la voie
Sur Avenue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 81 Avenue Barbès se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Barbès par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Barbès se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
