78 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°80 et de 11.35 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 78 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Mûriers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 567 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 543 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 323 mètres
Ventes au 78 Avenue Caffin
Les 8 ventes au 78 Avenue Caffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 78 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 78 Avenue Caffin se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Caffin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
