Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bonneuil se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Bonneuil est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bonneuil
Les ventes enregistrées Avenue de Bonneuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bonneuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 109 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 397 mètres
- - Collège Louis Blanc à 597 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 397 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 143 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bonneuil
Adresses Avenue de Bonneuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bonneuil, classées par tranches de numéros.
