3 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles VII, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles VII dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles VII par rapport à la voie
Sur Avenue Charles VII, le prix moyen des maisons s'établit à 7 416 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 3 Avenue Charles VII se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles VII par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles VII se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
