15 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d’Arromanches, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 1747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 715 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 169 mètres
Ventes au 15 Avenue d’Arromanches
Une vente a été recensée au 15 Avenue d’Arromanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d’Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d’Arromanches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d’Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d’Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d’Arromanches dans son marché local
Prix du 15 Avenue d’Arromanches par rapport à la voie
Sur Avenue d’Arromanches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 15 Avenue d’Arromanches se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d’Arromanches par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d’Arromanches se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue d’Arromanches à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue d’Arromanches est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
