17 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 17 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 3, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 797 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 17 Avenue d’Arromanches (4 802 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue d’Arromanches (- 3.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 9.7%).
Le prix au m² des maisons au 17 Avenue d’Arromanches (6 224 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue d’Arromanches (- 9.75%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 10.07%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0184 - Feuille 000DL
Historique des prix de l'immobilier Avenue d’Arromanches
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 577 € en 2020 à 7 021 € en 2024 (6.74%). Un pic a été observé en 2023 à 8 774 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 577 € | 8 774 € | 7 021 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 17 Avenue d’Arromanches
- École Élémentaire la Pie à 181 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 750 mètres
- Lycée Privé International Bilingue à 1243 mètres
- Place du Marché d'Adamville à 968 mètres
- Port de Saint-Maur à 1661 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1672 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 1787 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2620 mètres
À propos du quartier
L’adresse 17 Avenue d’Arromanches se situe dans le quartier La Pie 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 61.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 17 Avenue d’Arromanches
Les ventes enregistrées autour du 17 Avenue d’Arromanches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
17 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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