28 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 232 € à 5 818 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Beaurepaire à 13 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1517 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 744 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 1434 mètres
- Ecole maternelle la Pie à 339 mètres
- Ecole élémentaire La Pie à 315 mètres

Ventes au 28 Avenue d’Arromanches

Les 2 ventes au 28 Avenue d’Arromanches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

275 107 €(6 716 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.96 m²

28 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

11 décembre 2019

230 000 €(5 723 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.19 m²

28 Avenue d’Arromanches, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue d’Arromanches(5 085€)

32 Avenue du Port au Fouarre(4 821€)

32 bis Avenue du Port au Fouarre(4 808€)

23 bis Avenue du Port au Fouarre(5 079€)

Prix du 28 Avenue d’Arromanches dans son marché local

Prix du 28 Avenue d’Arromanches par rapport à la voie

Sur Avenue d’Arromanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 28 Avenue d’Arromanches se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue d’Arromanches par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue d’Arromanches se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,660 €)

Avenue du Port au Fouarre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,867 €)

Avenue Jean Jaurès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,184 €)

Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue d’Arromanches

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue d’Arromanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.