23 Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Beauce, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°17 et de 1.72 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 124 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 720 mètres
- - Collège privé Saint-André à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Beauce dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 23 Avenue de Beauce se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Beauce par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Beauce se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
