Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mahieu dans son marché local
Prix Avenue Mahieu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mahieu se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mahieu à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Mahieu est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mahieu
Les ventes enregistrées Avenue Mahieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mahieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 48 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 402 mètres
- - Collège privé Saint-André à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 307 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mahieu
Adresses Avenue Mahieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mahieu, classées par tranches de numéros.
