7 bis Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Beauce, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Avenue de Beauce, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 223 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 632 mètres
- - Collège privé Saint-André à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 475 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 284 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de Beauce
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Beauce, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Beauce dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Beauce par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 7 bis Avenue de Beauce se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Beauce par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Beauce se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
