21 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 163 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 764 mètres
- - Collège privé Saint-André à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 21 Avenue de Bourgogne se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bourgogne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bourgogne se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
