Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Condé dans son marché local
Prix Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Condé se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de Condé est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Condé
Les ventes enregistrées Avenue de Condé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Condé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 18 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 431 mètres
- - Collège privé Saint-André à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 344 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Condé
Adresses Avenue de Condé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Condé, classées par tranches de numéros.
