8 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 220 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 756 mètres
- - Collège privé Saint-André à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 8 Avenue de Bourgogne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bourgogne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bourgogne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
