9 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue de Bourgogne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 192 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 740 mètres
- - Collège privé Saint-André à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 9 Avenue de Bourgogne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bourgogne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bourgogne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
