14 Avenue de l’Observatoire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l’Observatoire, affiche un prix moyen de 7 452 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Avenue de l’Observatoire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l’Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l’Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l’Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l’Observatoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l’Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l’Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l’Observatoire dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l’Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 14 Avenue de l’Observatoire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l’Observatoire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l’Observatoire se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
