25 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Banque, affiche un prix moyen de 5 851 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 0 mètres
- - Collège Louis Blanc à 248 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 0 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 540 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Banque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Banque dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Banque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 25 Avenue de la Banque se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Banque par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Banque se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Banque à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Banque est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
