Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Mûriers dans son marché local
Prix Boulevard des Mûriers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Mûriers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard des Mûriers est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Mûriers
Les ventes enregistrées Boulevard des Mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 111 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 298 mètres
- - Collège Louis Blanc à 70 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 298 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 808 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Mûriers
Adresses Boulevard des Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Mûriers, classées par tranches de numéros.
