26 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Les Mûriers 2, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 26 Avenue de la Banque (6 579 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Banque (- 5.04%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 26.18%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0142 - Feuille 000EF

Historique des prix des maisons Avenue de la Banque

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 730 € en 2021 à 4 750 € en 2025 (-38.55%). Un pic a été observé en 2023 à 9 588 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 750 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 730 €7 419 €9 588 €4 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Avenue de la Banque

  • Lycée François Mansart à 66 mètres
  • Collège Louis Blanc à 212 mètres
  • École Maternelle la Pie à 1181 mètres
  • Parking du Théâtre à 1077 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1247 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2529 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2598 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1305 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Avenue de la Banque se situe dans le quartier Les Mûriers 2, qui compte 1864 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 26 Avenue de la Banque

Les ventes enregistrées autour du 26 Avenue de la Banque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
26 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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