34 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 34 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Les Mûriers 2, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 34 Avenue de la Banque (6 744 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Banque (- 2.66%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 29.34%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0135 - Feuille 000DY
Historique des prix des maisons Avenue de la Banque
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 730 € en 2021 à 4 750 € en 2025 (-38.55%). Un pic a été observé en 2023 à 9 588 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 750 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 730 € | 7 419 € | 9 588 € | 4 750 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 34 Avenue de la Banque
- Lycée François Mansart à 128 mètres
- Collège Louis Blanc à 151 mètres
- École Maternelle la Pie à 1157 mètres
- Parking du Théâtre à 1135 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1299 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2561 mètres
- Port de Saint-Maur à 2619 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1359 mètres
À propos du quartier
L’adresse 34 Avenue de la Banque se situe dans le quartier Les Mûriers 2, qui compte 1864 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 51.82% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 34 Avenue de la Banque
Les ventes enregistrées autour du 34 Avenue de la Banque témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
34 Avenue de la Banque, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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