105 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°99 et de 3.16 % à celui du n°97 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 105 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 144 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1012 mètres
- - Collège privé Saint-André à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 518 mètres
Ventes au 105 Avenue de Marinville
Les 5 ventes au 105 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 105 Avenue de Marinville se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de Marinville se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
