20 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 20 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 20 Avenue de Marinville (9 095 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Marinville (+ 20.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 31.41%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Nicolas à 233 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0109 - Feuille 0000J

Historique des prix des maisons Avenue de Marinville

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 836 € en 2023 à 5 368 € en 2025 (-21.47%). Un pic a été observé en 2024 à 8 266 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 368 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison6 836 €8 266 €5 368 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Avenue de Marinville

  • Collège Saint-André à 191 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 343 mètres
  • École Maternelle Schaken à 747 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 454 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 491 mètres
  • Parking à 620 mètres
  • Port de Saint-Maur à 777 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 3420 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Avenue de Marinville se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, qui compte 2903 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Avenue de Marinville

Les ventes enregistrées autour du 20 Avenue de Marinville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
20 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus