28 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°30 et de 9.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 28 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 38 parkings - 668 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 161 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 267 mètres
- - Collège privé Saint-André à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 304 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 137 mètres
Ventes au 28 Avenue de Marinville
Les 4 ventes au 28 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 28 Avenue de Marinville se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Marinville se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
