31 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 8 375 €/m²0 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 106 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 330 mètres
- - Collège privé Saint-André à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Marinville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Marinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 31 Avenue de Marinville se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Marinville se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 55.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
