32 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 32 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 93 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 329 mètres
- - Collège privé Saint-André à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 375 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 68 mètres
Ventes au 32 Avenue de Marinville
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Marinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Marinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Marinville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Marinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Marinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 32 Avenue de Marinville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Marinville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
