41 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°41 bis et de 0.96 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 41 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 78 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 458 mètres
- - Collège privé Saint-André à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 422 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 104 mètres
Ventes au 41 Avenue de Marinville
Les 8 ventes au 41 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 41 Avenue de Marinville se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Marinville se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
