45 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 124 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 496 mètres
- - Collège privé Saint-André à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Marinville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Marinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 45 Avenue de Marinville se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Marinville se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
