52 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°43 et de 2.4 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 110 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 478 mètres
- - Collège privé Saint-André à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Marinville
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Marinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 52 Avenue de Marinville se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Marinville se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
