61 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°63 et de 5.82 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 61 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 149 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 656 mètres
- - Collège privé Saint-André à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 440 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 332 mètres
Ventes au 61 Avenue de Marinville
Les 4 ventes au 61 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 61 Avenue de Marinville se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Marinville se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
