78 bis Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°63 et de 13.17 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 78 bis Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 130 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 666 mètres
- - Collège privé Saint-André à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 349 mètres
Ventes au 78 bis Avenue de Marinville
Les 7 ventes au 78 bis Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 78 bis Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 78 bis Avenue de Marinville se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Avenue de Marinville se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
