9 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Marinville, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 et de 2.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 551 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 148 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 287 mètres
- - Collège privé Saint-André à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 262 mètres
Ventes au 9 Avenue de Marinville
Les 5 ventes au 9 Avenue de Marinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Marinville dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Marinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 9 Avenue de Marinville se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Marinville se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
