11 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 116 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Neptune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 11 Avenue de Neptune se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Neptune se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
