2 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 50 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 2 Avenue de Neptune se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Neptune se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
