5 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 bis et de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 55 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 5 Avenue de Neptune se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Neptune se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
