22 bis Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 489 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 472 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Avenue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 22 bis Avenue de Sébastopol se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Sébastopol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Sébastopol se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
