23 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°24 bis et de 4.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 518 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 499 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Avenue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 23 Avenue de Sébastopol se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sébastopol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sébastopol se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
