31 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 550 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 531 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 268 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 357 mètres
Ventes au 31 Avenue de Sébastopol
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Sébastopol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Avenue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 31 Avenue de Sébastopol se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sébastopol par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Sébastopol se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
